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星河國際三期

在售
項目別名:星賦花園 大型社區 交通便利
星河國際三期星賦花園 在售
精裝:1.7 萬元/㎡ 建面:143-143
精裝:1.55 萬元/㎡ 建面:106-171
毛坯:2.4 萬元/㎡ 建面:78-125
  • 2月樓盤銷售榜中,商鋪銷量第3名
  • 近3月樓盤銷售榜中,商鋪銷量第2名
  • 近6月樓盤銷售榜中,商鋪銷量第2名
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樓盤形態小高層住宅,高層住宅,商鋪

樓盤地址東外環路東、濱江東路南、秦望山路西、要塞路北

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樓盤概況/動態 星河國際三期的最新樓盤資料

已有197950人關注星河國際三期

◆ 樓盤詳細概況

基本信息
  • 項目名稱 星河國際三期
  • 備案名稱 星賦花園
  • 行政區域 城東街道
  • 所在方位 城東,高新區
  • 樓盤地址 東外環路東、濱江東路南、秦望山路西、要塞路北
  • 樓盤形態 小高層住宅,高層住宅,商鋪
  • 開發商 江陰星河博裕房地產開發有限公司
  • 小學 江陰市濱江科技城小學(城中實小集團)
  • 中學 江陰市濱江科技城中學(市中集團)
銷售信息
  • 銷售狀況 已批準預售
  • 交付標準 精裝
  • 銷售比 86.1%去化
建筑規劃
  • 規劃棟數 6棟
  • 預售套數 1039戶
  • 綠化率 30%
  • 容積率 3.0
  • 建筑面積 3.46萬㎡
  • 占地面積 17.3畝
  • 土地用途 住宅、商業
  • 土地總價 210191萬
  • 競得時間 2018-12-14
  • 樓面價 5164元/㎡
  • 溢價率 0.00%
物業信息
  • 所屬社區 濱江社區
  • 社區電話 86409776
  • 車位個數 1122
  • 物業公司 深圳星河智善生活股份有限公司
  • 車位配比 1:1.11
  • 物業費用 精裝高層2.98元/㎡/月
樓盤介紹

星河國際,總占地面積29.53萬㎡(約442.88畝),由星河控股集團有限公司(星河)于2018年12月14日競得,其中住宅地塊樓面價為5164元/㎡,商業地塊樓面價為1721元/㎡。星河國際住宅部分位于城東街道東外環路東、濱江東路南、定山路西、澄江中路北,總建筑面積約64.78萬㎡,項目分5期開發,均為精裝。

星河國際三期高層戶型106、139、143、170㎡四種(詳情可見沙盤圖)

2021年4月24日上午,星河國際三期首開,首開高層3#樓西單元,戶型為106、139㎡;小高層5#樓東單元,戶型為143㎡,共計117套,均為精裝,均價1.85萬元/㎡。

2023年4月20日,星河國際三期1-6#樓全部交付。

2024年2月,星河國際三期在售精裝高層139㎡戶型,價格在1.55萬元/㎡,小高層143戶型,價格1.7萬元/㎡;6號樓樓王170戶型,價格1.9萬/㎡。

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◆ 樓盤動態必看更多

  • 2024-03-02 星河國際三期2月全市住宅成交榜排名第五位。

  • 2024-01-18 星河國際三期1號樓和4號樓已經售罄,目前精裝高層1.55萬/㎡。

  • 2023-12-02 目前星河國際三期現房銷售中,精裝高層1.55萬左右,精裝小高1.7w左右。

  • 2023-10-13 星河國際三期在售精裝高層139㎡戶型,價格在1.6萬元/㎡,小高層143戶型,價格1.7萬元/㎡;6號樓樓王170戶型,價格1.9萬/㎡。

  • 2023-09-12 星河國際三期1號樓基本售罄。

  • 2023-08-30 星河國際四期即將面市,首開高層109、127㎡,洋房143㎡。

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星河國際三期沙盤圖

    星河國際三期項目住宅分別為1、2、3、4、5、6#樓,其中1、2、3、6#樓均為精裝高層住宅,4、5#樓為精裝高層。 1、2號樓為32層精裝高層,3#樓為29層精裝高層,6#樓為33層精裝高層,4、5號樓為17F精裝小高層。

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    熱銷戶型 星河國際三期共有5個戶型

    全部(5) 三室(1) 四室(3) 一室(1)
      VR看房 | 星河國際三期 3室2廳2衛 建面 106㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:2套 (銷售比:99.4%)
      185-191萬/套
      VR看房 | 星河國際三期 4室2廳2衛 建面 143㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(五朝南房間)
      待售:20套 (銷售比:87.7%)
      258-282萬/套
      VR看房 | 星河國際三期 4室2廳3衛 建面 170㎡ 待售
      戶型:4室2廳3衛(四朝南房間)
      待售:72套 (銷售比:43.8%)
      319-360萬/套
      VR看房 | 星河國際三期 4室2廳2衛 建面 139㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:46套 (銷售比:87.2%)
      204-255萬/套
      星河國際三期商鋪 建面 90㎡ 售罄
      戶型:1室1廳0衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      371萬/套
      VR看房 | 星河國際三期 3室2廳2衛 建面 106㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:2套 (銷售比:99.4%)
      185-191萬/套
      VR看房 | 星河國際三期 4室2廳2衛 建面 143㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(五朝南房間)
      待售:20套 (銷售比:87.7%)
      258-282萬/套
      VR看房 | 星河國際三期 4室2廳3衛 建面 170㎡ 待售
      戶型:4室2廳3衛(四朝南房間)
      待售:72套 (銷售比:43.8%)
      319-360萬/套
      VR看房 | 星河國際三期 4室2廳2衛 建面 139㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:46套 (銷售比:87.2%)
      204-255萬/套
      星河國際三期商鋪 建面 90㎡ 售罄
      戶型:1室1廳0衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      371萬/套

    成交套數一覽表 星河國際三期走勢圖一覽表

    最新成交套數走勢分析

    最新成交(參考)均價

    每月成交套數走勢圖

    樓盤周邊 星河國際三期周邊交通,配套,周邊樓盤情況

    • 公交站
    • 商場和超市
    • 幼兒園和學校

    起點

    通勤約需20分鐘

    • 交通出行 30路到【利安達】、【要塞路口】、【大華食品】站
      17路到【法爾勝總部東】站
    • 周邊配套 政務資源:江陰市市政府、江陰市政務服務中心
      商務資源:海瀾財富中心
      生活資源:印象匯、嘉年華廣場
      文化資源:體育館、圖書館、博物館、展覽館、美術館、天華文化中心
      生態資源:鵝鼻嘴公園、要塞公園、黃山湖公園、芙蓉湖公園

    買房大家問(20)

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    獨家評測報告

    7.5

    樓盤綜合評分

    • 戶型:
      8.0
    • 地段:
      7.0
    • 品牌:
      8.0
    • 裝修:
      8.0
    • 交通:
      7.0
    • 價格:
      7.0
    • 環境:
      6.0
    • 配套:
      8.0
    • 教育:
      8.0
    • 物業:
      8.0

    戶型:項目擁有106㎡小戶型,有總價低的優勢,適合剛需入澄客群。同時配比一定170㎡改善戶型,同樣適合首改、二改家庭,客群覆蓋面較廣。

    地段:項目地處城區與高新區交界,行政區劃屬于高新區,項目緊鄰城東板塊,周邊區域處于開發期,未來將成為城東板塊的延伸。

    品牌:星河控股集團成立于1988年,總部位于深圳,中國房地產百強企業,造“城”專家,擅長開發大宗地塊產城融合項目,善于自己配建各類商業、學校、辦公等配套。

    裝修:星河國際為全裝修成品交付,一、二、三期精裝標準處于江陰B+級,三期170㎡戶型精裝規格升級,屬于A級。

    交通:靠濱江路主干道,城市界面較新,周邊路網發達,通達度較高。周邊公交站點較少,出行更依賴車行。

    價格:截止到2024年1月,星河國際精裝高層價格在1.5-1.6萬的,與城區接軌,處于中等水平,有較高性價比。

    環境:周邊企業廠房居多,缺少綠化,居住氛圍有待提高。

    配套:項目享受城東繁華配套,2公里范圍內有印象匯商圈、天華文化中心(五館一中心)、體育館、體育中心、水立方等商業配套。同時享受政府服務資源,江陰市政務服務中心、江陰自然資源規劃局等事業單位也均在3公里范圍內。自帶商業綜合體COCO CITY和學校,滿足業主一站式生活需要。

    教育:星河國際項目周邊目前已建成菁英幼兒園、濱江科技城中小學(城中實小集團+市中集團),江陰兩大一線學校教育集團,教育資源較為豐富。

    物業:星河國際是自持物業,物業費3元/㎡/月,在江陰全市物業費用中屬于中高檔。

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    樓盤解讀

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    90㎡以內 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

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    不限 城區 城東 城南 城西 城北 敔山灣 高新區 臨港新城

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