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眾安·未來里

在售
項目別名:順源雅園 交通便利 公園旁
眾安·未來里沙盤講解
眾安·未來里順源雅園 在售
毛坯:1.4 萬元/㎡ 建面:127-143
毛坯:1.25 萬元/㎡ 建面:128-144
  • 3月樓盤銷售榜中,小高層銷量第3名
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樓盤形態洋房住宅,小高層住宅

樓盤地址新華路東,要塞實驗小學南,天鶴六村西,鋼繩小區以北

板塊 人民東路板塊

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樓盤概況/動態 眾安·未來里的最新樓盤資料

已有191619人關注眾安·未來里

◆ 樓盤詳細概況

基本信息
  • 項目名稱 眾安·未來里
  • 備案名稱 順源雅園
  • 行政區域 澄江街道
  • 所在方位 城東
  • 樓盤地址 新華路東,要塞實驗小學南,天鶴六村西,鋼繩小區以北
  • 樓盤形態 洋房住宅,小高層住宅
  • 開發商 無錫眾安房地產開發有限公司
  • 小學 要塞實驗小學
  • 中學 江陰市第一初級中學
銷售信息
  • 銷售狀況 已批準預售
  • 交付標準 毛坯+簡裝
  • 銷售比 84.3%去化
建筑規劃
  • 規劃棟數 6棟
  • 預售套數 230戶
  • 綠化率 ≥30%
  • 容積率 1.5-1.6
  • 建筑面積 4.79萬㎡
  • 占地面積 44.928畝
  • 土地用途 住宅
  • 土地總價 31830萬
  • 競得時間 2020-10-27
  • 樓面價 6642元/㎡
  • 溢價率 0.63%
物業信息
  • 所屬社區 天鶴社區
  • 社區電話 86297225
  • 車位個數 507
  • 物業公司 浙江眾安物業服務有限公司
  • 車位配比 1:1.3
  • 物業費用 高層、洋房2.9元/月/㎡
樓盤介紹

眾安·未來里,總占地面積29952㎡(約45畝),由眾安集團于2020年10月27日以樓面價6641.88元/㎡競得。該項目位于澄江街道新華路東,要塞實驗小學南,天鶴六村西,鋼繩小區以北,總建筑面積4.79萬㎡,建有2棟小高層,4棟洋房,5棟安置房(電梯洋房),項目僅有一期,交付標準為毛坯+簡裝。

眾安·未來里洋房戶型有129、143㎡兩種,小高層戶型有128、143㎡兩種。(具體戶型分布查看沙盤圖)

2021年10月27日,眾安·未來里首開4號樓小高層,戶型128和143㎡,均價1.7萬。

眾安·未來里項目所有樓棟2023年12月30日交房。

2024年4月,眾安·未來里目前主要在售128、143平毛坯小高層,報價1.25萬起;129、143㎡毛坯洋房,價格1.4萬起。

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◆ 樓盤動態必看更多

  • 2024-04-03 2024年第一季度,珺和府商品住宅成交44套,位列2024第一季度江陰商品住宅成交排行榜第四位。目前眾安·未來里主要在售128、143平毛坯小高層,報價1.25萬起;129、143㎡毛坯洋房,價格1.4萬起。

  • 2024-03-02 眾安·未來里老帶新活動,購房有優惠,目前小高層1.25萬起,洋房1.4萬起。

  • 2024-01-18 眾安·未來里一月份全盤優惠收回,總價上調6萬。

  • 2023-12-30 眾安·未來里項目所有樓棟2023年12月30日交房。

  • 2023-12-20 眾安·未來里2023年12月18日已通過合規驗收。

  • 2023-12-04 眾安·未來里將在12月底左右交付。

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眾安·未來里沙盤圖

    眾安·未來里住宅分別為1、2、3、4、5、7、8、11、12、13、14號樓,其中1、2、3、7號樓為洋房,4、5號樓為小高層,8、11、12、13、14號樓為安置房。 1號樓為10層毛坯洋房,2號樓為9層毛坯洋房,3號樓為6層毛坯洋房,4號樓為18層毛坯小高層,5號樓為18層簡裝小高層,7號樓為11層毛坯洋房,安置房具體信息未定。

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    熱銷戶型 眾安·未來里共有4個戶型

    全部(4) 三室(3) 四室(1)
      小高層128戶型 建面 128㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:4套 (銷售比:92.6%)
      286-299萬/套
      小高層143戶型 建面 143㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:7套 (銷售比:87%)
      311-348萬/套
      洋房129戶型 建面 129㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:25套 (銷售比:75%)
      197-340萬/套
      洋房143戶型 建面 143㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      小高層128戶型 建面 128㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:4套 (銷售比:92.6%)
      286-299萬/套
      小高層143戶型 建面 143㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:7套 (銷售比:87%)
      311-348萬/套
      洋房129戶型 建面 129㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:25套 (銷售比:75%)
      197-340萬/套
      洋房143戶型 建面 143㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套

    成交套數一覽表 眾安·未來里走勢圖一覽表

    最新成交套數走勢分析

    最新成交(參考)均價

    每月成交套數走勢圖

    樓盤周邊 眾安·未來里周邊交通,配套,周邊樓盤情況

    • 公交站
    • 商場和超市
    • 幼兒園和學校

    起點

    通勤約需20分鐘

    • 交通出行 江陰1路、6路、11路、17路【陽光國際】下
      20路到【澄江交管所】下
      28路到【教師新村】下
    • 周邊配套 教育:江陰要塞實驗小學,江陰市第一初級中學
      商業:春暉路商業街、江陰國際購物中心、印象匯、八佰伴
      生態:江陰綠道、大橋公園、天鶴公園、徐霞客廣場、濱江要塞旅游區
      醫療:江陰市長江醫院、江陰市中醫院
      交通:S1南門站、S1中山公園站

    買房大家問(23)

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    獨家評測報告

    7.7

    樓盤綜合評分

    • 戶型:
      8.0
    • 地段:
      9.0
    • 品牌:
      7.0
    • 裝修:
      7.0
    • 交通:
      9.0
    • 價格:
      7.0
    • 環境:
      7.0
    • 配套:
      9.0
    • 教育:
      7.0
    • 物業:
      7.0

    戶型:眾安·未來里洋房戶型有129㎡、143㎡兩種,小高層戶型有128、143㎡兩種。均為三室兩廳兩衛,三朝南、 大面寬、短進深的橫廳戶型,南北通透,采光較好。廚房也都是U形設計,動線流暢。但是其128、129戶型的大橫廳設計,相對壓縮了三個臥室的面積,臥室的起居舒適性與143㎡的相比,有待進一步改善。

    地段:項目位于城東板塊,文定、天鶴一帶,商業形態豐富,生活氛圍濃厚。距離要塞實驗小學僅一路之隔,接送小孩較為方便。但由于老城區發展較早,土地儲備較少,改造成本相對較高,固在城建設施配套上有待進一步改善。

    品牌:眾安集團是香港聯交所主板上市企業,于1997年成立于杭州,堅持地產核心主業,圍繞“地產+”全面布局,下設:房產、商業、服務、資本四大戰略版塊;業務覆蓋中高端住宅、商業地產開發及運營、物業服務、金融、酒店、影院、健康、教育等。2021年,眾安集團榮獲“2021中國房地產百強企業”。(數據來源:中國房地產TOP10研究組)。截至2021年上半年,集團共有34個新開售項目和分期在售的現有項目,大部分分布于長三角地區,合同銷售收入141.25億元,較2020年同期增長93.2%;合同銷售單價24,677.45元/平米,較去年同期增長約22.8%;回款額131.6億元,較去年同期增長118.1%;確認收入19.82億元,較2020年同期增長81.4% ;毛利6.28億元,較2020年同期增長60.7%;規模創新高,資產總額496.13億元。

    裝修:項目建有2棟小高層,4棟洋房,5棟安置房(電梯洋房)除5號樓為簡裝小高層外,其余均為毛坯。

    交通:位于春暉路和新華路交界處,且毗鄰人民東路,交通通達度較高,但在上下班高峰時有交通擁擠的情況發生。截止到2021年12月31日,項目距離江陰高速入口約1公里;距離江陰高鐵站(在建)約9公里;公交江陰11路“陽光國際”站下、22路“天鶴七村”站下、20路“陽光國際”站下,均可到達;項目附近還有共享自行車可租用,相當便利。

    價格:截至2024年4月,項目在售毛坯小高層(18F)1.25萬元/㎡起,戶型為128㎡、143㎡;毛坯洋房(10F)1.4萬元/㎡起,戶型為129、143㎡?們r上來說,適合首付能給到100萬的客群。項目價值點主打“主城洋房“,如果能接受周邊交通出行相對不是很便捷的話以及生活、交通噪音等問題的話,非常適合周邊老小區的居民置換改善以及江陰周邊鄉鎮居民改善和新市民首置。

    環境:小區綠化率高于30%,且靠近天鶴公園、大橋公園,休憩散步相對便利。周邊商業林立,吃喝玩樂一條龍,都能得到很好的滿足,但可能伴隨而來的生活、交通噪音比較大。除此之外,因為老城區發展較早,城建設施較為老舊,道路狹窄,在上下班高峰,交通較為擁擠。

    配套:商業:小區出門即春暉路商業街,商鋪林立;華地百貨、江陰國際購物中心、人民路八佰伴均位于2公里生活圈內;距離南門八佰伴約2.6公里; 醫療:距離江陰市長江醫院約400米;距離江陰市中醫院約3公里; 公園:距離天鶴公園約600米、距離徐霞客廣場約1公里; 菜場:天鶴菜場、先鋒菜場均在1公里生活圈內。

    教育:江陰要塞實驗小學+江陰市第一初級中學,教育資源屬于中等稍稍偏下的水平。要塞實驗小學的教育質量和口碑在城區屬于中等水平。而一中近年來升學成績不斷攀升,名列前茅。綜合來看,教育資源在城區范圍內是不錯的。

    物業:浙江眾安物業服務有限公司,中國百強物業(2018)。眾安物業的特色之一便是“眾安智慧生活”,即在社區傳統物業服務之上結合物聯網、AI、機器人等前沿科技的應用,向全年齡段業主提供完善、便捷、舒適、符合人群需要的整合服務。

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    不限 城區 城東 城南 城西 城北 敔山灣 高新區 臨港新城

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