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中南樾府C地塊

在售
項目別名:敔樾花園 低密居所 交通便利 公園旁
中南樾府C地塊敔樾花園 在售
精裝:2.3 萬元/㎡ 建面:156-222
  • 2月樓盤銷售榜中,別墅銷量第1名
  • 近3月樓盤銷售榜中,別墅銷量第1名
  • 近6月樓盤銷售榜中,別墅銷量第1名
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樓盤形態低層住宅,洋房住宅

樓盤地址長山大道東,敔山路南,云臺路西,迎瑞路南

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樓盤概況/動態 中南樾府C地塊的最新樓盤資料

已有132379人關注中南樾府C地塊

◆ 樓盤詳細概況

基本信息
  • 項目名稱 中南樾府C地塊
  • 備案名稱 敔樾花園
  • 行政區域 云亭街道
  • 所在方位 敔山灣
  • 樓盤地址 長山大道東,敔山路南,云臺路西,迎瑞路南
  • 樓盤形態 低層住宅,洋房住宅
  • 開發商 江陰蘇泰房地產有限公司
  • 小學 敔山灣實驗學校(九年一貫制)
  • 中學 敔山灣實驗學校(九年一貫制)
銷售信息
  • 銷售狀況 已批準預售
  • 交付標準 毛坯+精裝
  • 銷售比 100%去化
建筑規劃
  • 規劃棟數 55棟
  • 預售套數 505戶
  • 綠化率 35%
  • 容積率 1.2
  • 建筑面積 10.11萬㎡
  • 占地面積 126.32畝
  • 土地用途 居住
  • 土地總價 4710.13萬
  • 競得時間 2009-12-12
  • 樓面價 473元/㎡
  • 溢價率 0.00%
物業信息
  • 所屬社區 金云社區
  • 社區電話 86158210
  • 車位個數 704
  • 物業公司 綠城物業服務集團有限公司
  • 車位配比 1:2
  • 物業費用 洋房2.8元/㎡/月;別墅4元/㎡/月
樓盤介紹

中南·樾府,總占地面積17.92萬㎡(計268.82畝),由江陰蘇泰房地產有限公司于2009年12月12日以473元/㎡的樓面價競得。

該項目位于云亭街道長山大道東、敔山路南、云臺路西、迎瑞路南。項目分為A、B、C 共3個地塊,此項目為C地塊,總建筑面積約10.11萬㎡,建有2棟洋房、53棟聯排別墅,分一期開發,交付標準為毛坯+精裝。

項目一期洋房戶型有160㎡、144-1㎡、144-2㎡三種,聯排別墅戶型有156㎡、220㎡兩種。(具體戶型分布查看沙盤圖)

2019年11月30日,中南樾府C地塊正式開盤。首開精裝別墅3-11、16-25#樓,戶型為156㎡,總價470萬元/套。

2020年5月25日,中南樾府C地塊加推精裝別墅12-15、26-29、32-33#樓,戶型為156㎡,總價470萬元/套。

2022年5月20日,中南樾府C地塊洋房1、2#樓,別墅3-29、32、33、61、62#樓已經交付。剩余30-31、34-55#樓的預計交付時間為2024年3月31日。

2024年1月,中南樾府C地精裝別墅156㎡僅剩部分房源在售,總價360萬/套。

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◆ 樓盤動態必看更多

  • 2024-01-16 中南樾府C地塊156㎡精裝別墅僅剩少量房源在售,總價360萬/套,。

  • 2023-12-06 2023年12月6日,中南樾府C地塊取得建設工程規劃核實合格證。

  • 2023-11-16 中南樾府C地塊156㎡精裝別墅,價格360萬/套,根據付款方式的不同,可以申請優惠。全款客戶,可以優惠20萬左右。

  • 2023-10-19 中南樾府C地塊地下室僅有一層的非標156㎡精裝別墅,總價360萬/套。

  • 2023-09-14 中南樾府C地塊僅剩30多套精裝別墅在售,戶型156㎡,非標戶型(地下室一層)315萬/套,正常戶型320萬/套起。

  • 2023-08-17 中南樾府C地塊僅剩156㎡精裝別墅在售,邊戶360萬/套,中間戶310萬/套。

◆ 樓盤資訊及時看該樓盤更多資訊

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中南樾府C地塊沙盤圖

    中南樾府C地塊住宅分別為1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53#樓,其中1、2#樓為洋房,3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55#樓為聯排別墅。 1、2#樓為8層精裝洋房住宅;3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、51、52、53#樓為3層精裝別墅住宅;49、50、54、55#樓為3層毛坯別墅住宅。

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    熱銷戶型 中南樾府C地塊共有5個戶型

    全部(5) 三室(1) 四室(4)
      洋房144-1㎡戶型 建面 144㎡ 售罄
      戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      別墅156㎡戶型 建面 156㎡ 待售
      戶型:4室2廳4衛(六朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      洋房144-2㎡戶型 建面 144㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      洋房160㎡戶型 建面 160㎡ 售罄
      戶型:4室2廳3衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      別墅220㎡戶型 建面 220㎡ 售罄
      戶型:4室2廳4衛(五朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      洋房144-1㎡戶型 建面 144㎡ 售罄
      戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      別墅156㎡戶型 建面 156㎡ 待售
      戶型:4室2廳4衛(六朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      洋房144-2㎡戶型 建面 144㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      洋房160㎡戶型 建面 160㎡ 售罄
      戶型:4室2廳3衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      別墅220㎡戶型 建面 220㎡ 售罄
      戶型:4室2廳4衛(五朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套

    成交套數一覽表 中南樾府C地塊走勢圖一覽表

    最新成交套數走勢分析

    最新成交(參考)均價

    每月成交套數走勢圖

    樓盤周邊 中南樾府C地塊周邊交通,配套,周邊樓盤情況

    • 公交站
    • 商場和超市
    • 幼兒園和學校

    起點

    通勤約需20分鐘

    • 交通出行 公交車11路、202路【名豪山莊】站下
      江陰71路【金桂路】站下
      江陰77路【人才公寓】站下
    • 周邊配套 商業:敔山美嘉城
      超市:大統華超市
      醫院:江陰市人民醫院(敔山灣院區)
      公園:敔山湖公園
      其他:御府國宴大酒店、敔山嘉菏大酒店、國際會展中心

    買房大家問(23)

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    獨家評測報告

    8.1

    樓盤綜合評分

    • 地段:
      7.0
    • 教育:
      9.0
    • 交通:
      8.0
    • 配套:
      8.0
    • 品牌:
      7.0
    • 物業:
      9.0
    • 戶型:
      8.0
    • 環境:
      8.0
    • 裝修:
      8.0
    • 價格:
      9.0

    地段:中南樾府,位于長山大道東側,云臺路西側,敔山路南側,迎瑞路北側,項目分為A、B、C 共3個地塊。 位于江陰市敔山灣板塊,敔山灣是近幾年發展起來的新城板塊,配套趨于成熟,是江陰的熱門置業板塊之一。

    教育:需要注意的是,中南樾府C地塊享受敔山灣實驗學校教育資源。而且項目東側還有在建的華東師大江陰實驗學校,未來將進一步提升教育水平。

    交通:芙蓉大道(約2.5公里)和在建的長山大道(就在西側)可以去往江陰市各地,且敔山灣板塊有新澄楊線(在建)直通江陰高鐵站。

    配套:中南樾府周邊以小區和公園為主,缺乏1公里商業圈,目前周邊地塊都是住宅和公園,沒有超市、菜場一類的基礎配套。 與此相對的,中南樾府環境配套優勢明顯,敔山湖公園僅相隔一條馬路。 5公里商業圈相對來說較為成熟,美嘉城可以滿足購物娛樂,宴請吃飯可以選擇御府國宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、國際會展中心等。

    品牌:中南錦時來自上海,是中南集團戰略部署地產板塊新銳地產品牌。

    物業:中南樾府的物業公司為外聘的物業服務公司:綠城物業服務集團有限公司 綠城物業服務集團有限公司2019中國服務業企業500強榜上榜,排名第436名。

    戶型:中南樾府別墅戶型156㎡,精裝定制別墅戶型,有地下室和天臺,實際可利用的空間較多。

    環境:中南樾府位于敔山湖公園旁邊,西面就是長山大道,車流量較多。

    裝修:中南樾府別墅產品均為毛坯+精裝交付。采用了標準裝修,預留了天梯井,裝修標準為B。

    價格:截至2024年1月,中南樾府C地塊主力在售別墅31、38、39、44、45、49#樓,戶型有156㎡,均價23000元/㎡。 中南樾府主要面向改善用戶,156㎡總價360萬,首付按2成算的話需要112萬左右,就別墅行情來看優勢明顯。

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    90㎡以內 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向區域是哪里?

    不限 城區 城東 城南 城西 城北 敔山灣 高新區 臨港新城

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