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長江天和

在售
項目別名:璟庭花苑 集中供暖 近地鐵口(≤1km) 交通便利
長江天和璟庭花苑 在售
毛坯:1.8 萬元/㎡ 建面:141-170
毛坯:1.63 萬元/㎡ 建面:124-168

樓盤形態洋房住宅,高層住宅

樓盤地址虹橋南路東、芙蓉大道南、花山路西、立新路北

板塊 S1沿線 | 高鐵新城

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樓盤概況/動態 長江天和的最新樓盤資料

已有253611人關注長江天和

◆ 樓盤詳細概況

基本信息
  • 項目名稱 長江天和
  • 備案名稱 璟庭花苑
  • 行政區域 澄江街道
  • 所在方位 城南
  • 樓盤地址 虹橋南路東、芙蓉大道南、花山路西、立新路北
  • 樓盤形態 洋房住宅,高層住宅
  • 開發商 江陰市長江房地產開發公司
  • 小學 禮延實驗學校(九年一貫制)
  • 中學 禮延實驗學校(九年一貫制)
銷售信息
  • 銷售狀況 已批準預售
  • 交付標準 毛坯+精裝
  • 銷售比 51.8%去化
建筑規劃
  • 規劃棟數 17棟
  • 預售套數 498戶
  • 綠化率 30%
  • 容積率 2.3-2.4
  • 建筑面積 20.20萬㎡
  • 占地面積 126.3畝
  • 土地用途 居住
  • 土地總價 201196萬
  • 競得時間 2020-05-26
  • 樓面價 9957元/㎡
  • 溢價率 21.42%
物業信息
  • 所屬社區 板橋社區
  • 社區電話 86282847
  • 車位個數 2000
  • 物業公司 江陰市上品物業管理有限公司
  • 車位配比 1:1.47
  • 物業費用 洋房、高層2.8元/㎡/月
樓盤介紹

長江天和,總占地面積8.4萬方(約126.3畝),由江陰市長江房地產開發公司于2020年5月26日以9956.85元/㎡的樓面價競得。

該項目位于澄江街道虹橋南路東、芙蓉大道南、花山路西、立新路北,總建筑面積約20.2萬㎡,建有8棟洋房、9棟高層,分兩期開發,一期交付標準為毛坯。

長江天和一期洋房戶型有143㎡和170㎡兩種,高層戶型有126㎡、129㎡(B1/B2)、145㎡、168㎡五種。(具體戶型分布查看沙盤圖)

2021年9月11日,長江天和銷售中心正式對外開放,洋房170㎡、高層145㎡樣板示范區同步公開。

2021年11月6日,1#、5#、8#、11#樓首批VIP客戶選房活動正式開啟,毛坯洋房均價2.1萬元/㎡,毛坯高層均價1.9萬元/㎡。

2022年11月,長江天和加推毛坯洋房2#,戶型為143㎡,均價1.82萬元/㎡。

2023年3月,長江天和加推毛坯洋房12#,戶型為143㎡、170㎡,均價2萬元/㎡。

長江天和一期于2023年12月25日正式交付。

2024年1月,長江天和主力在售毛坯洋房1#、2#、5#、8#、12#,戶型有143㎡和170㎡兩種,均價1.75-2.05萬元/㎡;毛坯高層11#,戶型為129㎡(B1)、129㎡(B2)兩種,均價1.63萬元/㎡。

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長江天和沙盤圖

    長江天和一期住宅分別為1、2、5、8、11、12、15、16、17號樓,其中1、2、5、8、12號樓為洋房,11、15、16、17號樓為高層。 1號樓、2號樓、5號樓和8號樓為10層毛坯洋房住宅,12號樓西單元和中單元為10層毛坯洋房住宅,12號樓東單元為9層毛坯洋房住宅;11號樓、15號樓、16號樓和17號樓為26層毛坯高層住宅。 長江天和二期住宅分別為3、6、7、9、10、13、18、19號樓,其中6、9、13號樓為洋房,3、7、10、18、19號樓為高層。 6號樓、9號樓和13號樓為10層毛坯洋房住宅,3號樓、7號樓、10號樓、18號樓和19號樓為26層高層。

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    熱銷戶型 長江天和共有7個戶型

    全部(7) 三室(3) 四室(4)
      VR看房 | 長江天和 3室2廳2衛 建面 129㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:56套 (銷售比:25.3%)
      254-279萬/套
      高層G2戶型 建面 126㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套
      高層B2戶型 建面 129㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:30套 (銷售比:42.3%)
      255-279萬/套
      洋房H1戶型 建面 143㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:16套 (銷售比:90.9%)
      318-333萬/套
      VR看房 | 長江天和 4室2廳2衛 建面 170㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:66套 (銷售比:45%)
      384-404萬/套
      VR看房 | 長江天和 4室2廳2衛 建面 145㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套
      高層F戶型 建面 168㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:75套 (銷售比:0%)
      342-359萬/套
      VR看房 | 長江天和 3室2廳2衛 建面 129㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:56套 (銷售比:25.3%)
      254-279萬/套
      高層G2戶型 建面 126㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套
      高層B2戶型 建面 129㎡ 待售
      戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
      待售:30套 (銷售比:42.3%)
      255-279萬/套
      洋房H1戶型 建面 143㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:16套 (銷售比:90.9%)
      318-333萬/套
      VR看房 | 長江天和 4室2廳2衛 建面 170㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:66套 (銷售比:45%)
      384-404萬/套
      VR看房 | 長江天和 4室2廳2衛 建面 145㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套
      高層F戶型 建面 168㎡ 待售
      戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
      待售:75套 (銷售比:0%)
      342-359萬/套

    成交套數一覽表 長江天和走勢圖一覽表

    最新成交套數走勢分析

    最新成交(參考)均價

    每月成交套數走勢圖

    樓盤周邊 長江天和周邊交通,配套,周邊樓盤情況

    • 公交站
    • 商場和超市
    • 幼兒園和學校

    起點

    通勤約需20分鐘

    • 交通出行 102、122、19、201路【花山南路】站下
      101、118、122路【立新路】站下
    • 周邊配套 商業:八佰伴南門店、忠義街區
      教育:禮延實驗學校(九年一貫制)
      超市:春暉超市、華聯超市(立新店)、優一選生活超市
      公園:錫澄運河公園、應天河公園、北潮河公園
      酒店:金宸大酒店、華悅酒店
      菜場:立新農貿市場
      交通:公交總站、汽車客運站、S1線江陰中醫院站
      銀行:中國農業銀行、郵政儲蓄銀行、中國建設銀行
      醫療:江陰市中醫院、城南社區衛生服務中心、百意中醫院

    買房大家問(19)

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    獨家評測報告

    8.7

    樓盤綜合評分

    • 戶型:
      10.0
    • 地段:
      7.0
    • 品牌:
      10.0
    • 裝修:
      8.0
    • 交通:
      10.0
    • 價格:
      9.0
    • 環境:
      9.0
    • 配套:
      9.0
    • 教育:
      7.0
    • 物業:
      8.0

    戶型:125-169㎡的產品,三房四房都有,剛需和改善客群均有覆蓋;径际请p陽臺配置,有些大面積的是三陽臺設計,大面寬、短進深,是當下的主流戶型產品。

    地段:位于城南高鐵新城板塊,芙蓉大道與花山路交匯處的西南角,屬江陰快速內環的邊緣地帶。對于城南而言,這一片區起步較早,配套相對成熟,也是近年來的置業熱點區域。同時,該項目還位于錫澄S1線的沿線地段。

    品牌:項目由長江房產開發打造,長江房產作為本土開發商,從精品住宅到高端豪宅,從單一產品開發到城市綜合體建設,產品線涵蓋高品質住宅,高端公寓、寫字樓、酒店等多種形態,是江陰人家喻戶曉的房企品牌。

    裝修:一期均為毛坯交付,業主可自由發揮的空間較大;且設計了集中供暖,冬季比較舒適。

    交通:自駕:項目北側為芙蓉大道,東側為花山路,西側為虹橋南路,毗鄰多條城市交通主干道,自駕出行方便快捷。 公交:項目周邊公交站臺有3個,西南方向為公交總站,多條公交線路途徑項目,公交出行選擇多。 大巴:項目西南方向為汽車客運站,步行可達,乘坐大巴出門省時省事。 地鐵:項目西南方向即為錫澄S1線汽車客運站,從西門出來步行約400米即可到達。 高鐵:到江陰高鐵站直線距離約2.3公里,出遠門也很方便。 多維度立體出行,通達度高,方便快捷。

    價格:2024年1月,長江天和主力在售毛坯洋房1#、2#、5#、8#、12#,戶型有143㎡和170㎡兩種,均價1.75-2.05萬元/㎡;毛坯高層11#,戶型為129㎡(B1)、129㎡(B2)兩種,均價1.63萬元/㎡。

    環境:內部打造四重歸家禮序,外部有長江房產精心打造的工農河景觀帶,環境較為舒適。

    配套:周邊配套設施較為齊全,立新路的沿街商鋪也很發達,到南門商圈2公里左右,日常購物可以去南門八佰伴、南門印象和忠義街區;異地新建的中醫院就在項目西南方向不遠處,步行即可到達;超市可選擇春暉超市(立新店,約1公里)、八佰伴城市超市(約2公里)、麥德龍(約2.5公里),距離北潮河公園和應天河公園約700米,到立新菜場1.3公里,平時到超市購物、公園散步、菜場買菜也很方便,居住氛圍濃厚。

    教育:教育資源為禮延實驗學校(九年一貫制),是江陰市教育局直屬的公辦性質的學校,小學屬于城中實小教育集團,初中屬于市中教育集團,承襲兩所名校優良傳統,硬軟件設施齊全,師資力量雄厚。項目到學校的直線距離約800米,路上不會耽誤太多時間。同時,項目東南角是為代建的幼兒園,妥妥是家門口的學校,家長接送更省心。

    物業:項目物業公司為上品物業,屬于開發商自持。秉承“星級酒店”服務理念,為社區業主提供專屬的24小時一站式物業服務。物業費為2.8元/㎡/月,在目前江陰市場來看,這個價格還是比較普遍的。

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    90㎡以內 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向區域是哪里?

    不限 城區 城東 城南 城西 城北 敔山灣 高新區 臨港新城

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