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萬科|時代都會

售罄
項目別名:天瑞苑 近地鐵口(≤1km) 交通便利 公園旁
萬科|時代都會天瑞苑 售罄
毛坯:1.85 萬元/㎡ 建面:129-171
精裝:1.85 萬元/㎡ 建面:122-172
毛坯:3.2 萬元/㎡ 建面:-

樓盤形態小高層住宅,高層住宅

樓盤地址梅園路東、應天河南、虹橋南路西、芙蓉大道北

板塊 S1沿線

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樓盤概況/動態 萬科|時代都會的最新樓盤資料

已有309845人關注萬科|時代都會

◆ 樓盤詳細概況

基本信息
  • 項目名稱 萬科|時代都會
  • 備案名稱 天瑞苑
  • 行政區域 澄江街道
  • 所在方位 城南
  • 樓盤地址 梅園路東、應天河南、虹橋南路西、芙蓉大道北
  • 樓盤形態 小高層住宅,高層住宅
  • 開發商 江陰?品康禺a有限公司
  • 小學 輔延中心小學城南校區
  • 中學 南菁集團暨陽校區
銷售信息
  • 銷售狀況 已批準預售
  • 交付標準 毛坯+精裝
  • 銷售比 100%去化
建筑規劃
  • 規劃棟數 11棟
  • 預售套數 1020戶
  • 綠化率 ≥35%
  • 容積率 2.2·2.5
  • 建筑面積 15.05萬㎡
  • 占地面積 90畝
  • 土地用途 居住
  • 土地總價 131921萬
  • 競得時間 2019-6-13
  • 樓面價 8755元/㎡
  • 溢價率 0.00%
物業信息
  • 所屬社區 澄南社區
  • 社區電話 86281317
  • 車位個數 1497
  • 物業公司 江蘇蘇南萬科物業服務有限公司
  • 車位配比 1:1.47
  • 物業費用 精裝高層、毛坯小高層3.3元/㎡/月
樓盤介紹

萬科丨時代都會,總占地面積6萬㎡(約90畝),由江陰?品康禺a有限公司(萬科集團)于2019年6月13日以8755元/㎡的樓面價競得。該項目位于梅園路東、應天河南、虹橋南路西、芙蓉大道北,總建筑面積約15.05萬㎡,建有7棟高層、4棟小高層,項目僅有一期,交付標準為毛坯+精裝。

項目小高層戶型有125、165、170㎡三種,高層戶型有125、143、169㎡三種。(具體戶型分布查看沙盤圖)

2020年5月5日,萬科 | 時代都會正式開盤。首開精裝高層8、9#,戶型為143㎡,均價2萬元/㎡。

2020年5月6日,萬科 | 時代都會加推精裝高層10#,戶型為125㎡,均價1.99萬元/㎡。

2021年4月10日,萬科 | 時代都會加推毛坯小高層5#,戶型為165㎡,核準均價23613元/㎡;毛坯高層3#,戶型為143㎡,核準均價23849元/㎡。

根據預售信息顯示,萬科 | 時代都會1-3#、5-12#樓的竣工時間為2022年6月30日。

截至2023年3月,萬科 | 時代都會房源全部售罄,目前在售商鋪,純一樓報價2.6-3.8萬元/㎡;一拖二報價1.98萬元/㎡,面積:17-216㎡,主力面積:20-70㎡。

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◆ 樓盤動態必看更多

  • 2023-03-13 2023年3月,萬科│時代都會商鋪出售,總數15套鋪,面積17-216㎡,主力面積20-70㎡;純一樓報價2.6-3.8萬元/㎡,一拖二報價1.98萬元/㎡;純一樓得鋪率約97%,一拖二得鋪率約89%,開間4.2-8米,進深8-12米,層高4.15-4.5米,物業費4.26元/米/月,商業用水、用電。

  • 2023-02-09 2023年2月,萬科│時代都會房源全部售罄。

  • 2022-12-17 2022年12月,萬科│時代都會僅剩2套一樓的洋房在售,170㎡,單價18500元/㎡,即將清盤。

  • 2022-11-25 2022年11月25日,萬科│時代都會小區配套幼兒園裝修項目施工招標公告發布。

  • 2022-11-19 2022年11月,萬科│時代都會清盤中,最后11套房源在售,戶型為143㎡,均價2萬元/㎡;毛坯小高層,戶型為165㎡,均價2萬元/㎡。

  • 2022-10-23 2022年10月,萬科│時代都會清盤中,少量房源在售,143㎡、170㎡實景現房,均價2萬元/㎡。

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樓盤紀事

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萬科|時代都會沙盤圖

    萬科丨時代都會住宅分別為1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12號樓,其中1、3、8、9、10、11、12號樓為高層,2、5、6、7號樓為小高層。 1、3、8、9、10、12號樓為26層精裝高層住宅,11號樓為26層毛坯高層住宅,2、5、7號樓為9層毛坯小高層住宅,6號樓為15層毛坯小高層住宅。

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    熱銷戶型 萬科|時代都會共有7個戶型

    全部(7) 三室(2) 四室(4) 一室(1)
      小高層A戶型 建面 125㎡ 售罄
      戶型:3室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      VR看房 | 萬科|時代都會 3室2廳2衛 建面 125㎡ 售罄
      戶型:3室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      小高層F戶型 建面 170㎡ 售罄
      戶型:4室2廳3衛(五朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      高層C戶型 建面 143㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      小高層D戶型 建面 165㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(五朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      高層E戶型 建面 169㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(五朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      萬科|時代都會商鋪 建面 20㎡ 待售
      戶型:1室1廳0衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套
      小高層A戶型 建面 125㎡ 售罄
      戶型:3室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      VR看房 | 萬科|時代都會 3室2廳2衛 建面 125㎡ 售罄
      戶型:3室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      小高層F戶型 建面 170㎡ 售罄
      戶型:4室2廳3衛(五朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      高層C戶型 建面 143㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      小高層D戶型 建面 165㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(五朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      高層E戶型 建面 169㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(五朝南房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      萬科|時代都會商鋪 建面 20㎡ 待售
      戶型:1室1廳0衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套

    成交套數一覽表 萬科|時代都會走勢圖一覽表

    最新成交套數走勢分析

    最新成交(參考)均價

    每月成交套數走勢圖

    樓盤周邊 萬科|時代都會周邊交通,配套,周邊樓盤情況

    • 公交站
    • 商場和超市
    • 幼兒園和學校

    起點

    通勤約需20分鐘

    • 交通出行 公交車10、33、35、75、101、102、118、519、520、580、581路可至天主教堂站下;
      11、128、502路可至天虹苑站下;
      35路至五云橋坊站下。
    • 周邊配套 商業:八佰伴南門店、南門印象
      學區資源:輔延集團城南校區、南菁集團暨陽校區
      菜場:南門農貿市場
      超市:華聯超市、惠易隆生活超市
      醫院:中醫院
      公園:八字橋公園
      酒店:錦江之星

    買房大家問(18)

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    獨家評測報告

    8.4

    樓盤綜合評分

    • 戶型:
      8.0
    • 地段:
      8.0
    • 品牌:
      9.0
    • 裝修:
      8.0
    • 交通:
      10.0
    • 價格:
      7.0
    • 環境:
      9.0
    • 配套:
      9.0
    • 教育:
      6.0
    • 物業:
      10.0

    戶型:項目建有7棟高層、4棟小高層。小高層戶型有125、128、171㎡三種,高層戶型有125、143、169㎡三種。除125㎡是三朝南,其余均為四朝南、大面寬、短進深的橫廳設計,南北通透,空間利用率高,雙陽臺的設計,晾衣休閑兩不誤。

    地段:萬科丨時代都會位于南門板塊,芙蓉大道旁,其所在的城南區域也是近年來的置業焦點。錫澄S1線和高鐵的落地,區域交通通達度將進一步得到提升。南門八佰伴、南門印象、忠義街等商業綜合體聚集,商業配套醇熟,生活便捷。

    品牌:萬科成立于1984年,總部位于中國廣東省深圳市。由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同發布了《2021中國房地產開發企業綜合實力TOP500測評研究報告》顯示,萬科位列第一。除此之外,2021年,萬科三道紅線指標均歸于“綠檔”行列,安全穩定性較高。根據萬科于2021年10月公布的三季度報告,2021年前9個月,萬科累計實現營業收入2714.9億元人民幣,同比增長12.4%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤166.9億元,同比減少16.0%。

    裝修:毛坯+精裝交付。精裝為萬科B+裝修體系、全屋三件套:中央空調、地暖、新風系統。項目整體已基本完工,目前正在做綠化,預計于2022年6約30日交付。

    交通:萬科丨時代都會毗鄰芙蓉大道(東西向主干道);花山路、虹橋路,皆為城區南北向主干道,且距離地鐵口、高速口均較近,交通便利。截止到2021年12月31日,項目距離江陰高鐵站約5.3公里;距離S1號線南門站約1公里;距離G2高速口約3.9公里。公交江陰11路、128路、502路天虹苑站下、江陰101路、102路、10路、118路、33路、35路、519路、520路、580路、581路、75路天主教堂站下,均可到達。

    價格:截至2023年3月,項目在售毛坯小高層(9F)2萬元/㎡,戶型為171㎡;精裝高層(26F)2萬元/㎡,戶型為143㎡?們r上來說,非常適合首付能給到110萬的客群。項目位于江陰的置業熱點-城南板塊,各方面的配套完善。除此之外,萬科的品牌也值得信賴,本身也是準現房銷售,不會有太多交付隱患。非常適合江陰本地一改的客群或者手頭較為寬裕的新市民首置。

    環境:位于芙蓉大道旁,交通便利之余,靠近芙蓉大道的樓棟,可能會受到交通噪音的影響。距離南門八佰伴、南門農貿市場均較近,生活配套相對完善,生活便利。1.4公里外的八字橋公園,也不失為散步休閑的好去處。

    配套:商業配套:南門八佰伴在2公里生活圈內; 菜場、超市:南門農貿市場、華聯超市、吉買購生活超市均在1公里生活圈內; 公園:距八字橋公園約1.4公里;

    教育:輔延集團城南校區+南菁集團暨陽校區,教育資源屬于中等水平。輔延和南菁的背書,教育質量還是有一定保證的。

    物業:自持物業。萬科物業作為業內首屈一指的服務標桿,連續10年蟬聯中國物業服務top1。萬科物業的一大特色就是倡導“大社區文化”,帶領不同年齡、層次的業戶參與社區文化建設。除此之外,萬科時代都會還將附帶有前置管家服務,這也是江陰首個落地項目。

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    90㎡以內 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

    您的意向區域是哪里?

    不限 城區 城東 城南 城西 城北 敔山灣 高新區 臨港新城

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