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香樟公館

售罄
項目別名:玫瑰園 低密居所 交通便利 公園旁
香樟公館玫瑰園 售罄
毛坯合院2.1-2.6萬元/㎡

樓盤形態低層住宅,洋房住宅,商鋪

樓盤地址長山大道大河港東、博德城南、石山路西、西苑小區北

板塊 蟠龍山

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樓盤概況/動態 香樟公館的最新樓盤資料

已有324202人關注香樟公館

◆ 樓盤詳細概況

基本信息
  • 項目名稱 香樟公館
  • 備案名稱 玫瑰園
  • 行政區域 城東街道
  • 所在方位 高新區
  • 樓盤地址 長山大道大河港東、博德城南、石山路西、西苑小區北
  • 樓盤形態 低層住宅,洋房住宅,商鋪
  • 開發商 江陰潤澤置業有限公司
  • 小學 高新區山觀實驗小學
  • 中學 高新區實驗中學
銷售信息
  • 銷售狀況 已批準預售
  • 交付標準 毛坯
  • 銷售比 100%去化
建筑規劃
  • 規劃棟數 100棟
  • 預售套數 593戶
  • 綠化率 35%
  • 容積率 <1.0
  • 建筑面積 13.80萬㎡
  • 占地面積 143.9畝
  • 土地用途 商業+住宅
  • 土地總價 26000萬
  • 競得時間 2009-11-17
  • 樓面價 2708元/㎡
  • 溢價率 0.00%
物業信息
  • 所屬社區 金山社區
  • 社區電話 86130739
  • 車位個數 0
  • 物業公司 綠城物業服務集團有限公司
  • 車位配比
  • 物業費用 洋房2.8元/㎡/月,低層4.2元/㎡/月
樓盤介紹

香樟公館是由江陰潤澤置業有限公司于2009年11月17日以2708元/㎡競得,并由綠城東方團隊開發,項目坐落江陰城東高新區長山大道大河港東、石山路西、博德城南、西苑小區北,占地約9.59萬㎡(約143.9畝),總建筑面積13.8萬㎡,容積率小于1。

項目依托蟠龍山公園天然資源,共規劃13棟多層洋房、87套法式合院兩種業態,戶型有120、140、170㎡電梯洋房,另有戶型220、280㎡法式合院。

項目總共一期,其中6、7、8、9、10、11共計6棟9層法式洋房,5、12、L-1、L-2、L-12、L-14、L-15共計7棟5層法式洋房,包括120、140、170㎡三種洋房;法式合院有220,280㎡兩大戶型。

2020年4月,香樟公館(玫瑰園)通過竣工驗收。目前主推毛坯合院21000-26000元/㎡。220戶型每套均價450-550萬元,280戶型每套均價650-750萬元。

2020年7月31日,香樟公館H1#樓批后公示,規劃地上4層,地下1層,其中物業用房位于1-2層,室內體育活動用房位于2層,居家養老位于2層,商業用房位于1-2層,公寓2528.41㎡位于3-4層。

2020年10月16日,項目三期通過竣工驗收,建筑面積(規劃核實面積)69175.79㎡。

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◆ 樓盤動態必看更多

  • 2020-10-16 項目三期通過竣工驗收,建筑面積(規劃核實面積)69175.79㎡。

  • 2020-08-10 目前香樟公館正常來訪客戶是總價減20萬,然后一次性付款最高再96折。

  • 2020-08-04 香樟公館H1#樓批后公示,規劃地上4層,地下1層,其中物業用房位于1-2層,室內體育活動用房位于2層,居家養老位于2層,商業用房位于1-2層,公寓2528.41㎡位于3-4層。

  • 2020-07-03 香樟公館6月低層成交均價20774元/㎡。

  • 2020-04-16 香樟公館二期通過竣工驗收,地址位于城東街道長山大道東、石山路西、西苑小區北,建筑面積20678.31㎡。

  • 2020-01-09 香樟公館洋房均已售罄,2019年12月網簽備案21套住宅,目前主推280㎡法式雙拼合院,單價2.1-2.6萬/㎡。

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    熱銷戶型 香樟公館共有5個戶型

    全部(5) 三室(1) 四室(3) 五室(1)
      120㎡洋房 建面 120㎡ 售罄
      戶型:3室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      合院220㎡ 建面 220㎡ 待售
      戶型:4室2廳4衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套
      172㎡洋房 建面 172㎡ 售罄
      戶型:4室2廳3衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      140洋房 建面 140㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      合院280㎡ 建面 280㎡ 待售
      戶型:5室2廳4衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套
      120㎡洋房 建面 120㎡ 售罄
      戶型:3室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      合院220㎡ 建面 220㎡ 待售
      戶型:4室2廳4衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套
      172㎡洋房 建面 172㎡ 售罄
      戶型:4室2廳3衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      140洋房 建面 140㎡ 售罄
      戶型:4室2廳2衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:100%)
      0萬/套
      合院280㎡ 建面 280㎡ 待售
      戶型:5室2廳4衛(房間)
      待售:0套 (銷售比:不明)
      0萬/套

    成交套數一覽表 香樟公館走勢圖一覽表

    最新成交套數走勢分析

    最新成交(參考)均價

    每月成交套數走勢圖

    樓盤周邊 香樟公館周邊交通,配套,周邊樓盤情況

    • 公交站
    • 商場和超市
    • 幼兒園和學校

    起點

    通勤約需20分鐘

    • 交通出行 13路、66路至“瀚宇博德”站下
    • 周邊配套 商業:自帶約2000方沿街商業(規劃)、恒隆商業廣場、港龍商業廣場
      銀行:中國農業銀行、中國銀行、交通銀行、農村商業銀行、中國建設銀行
      其他:江陰中醫外科醫院、江陰市人民醫院

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    周邊樓盤

    • 珺和府

      高新區,敔山灣 | 城東街道 | 建面 95-198㎡ 洋房住宅毛坯1.1萬
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      高新區 | 城東街道 | 建面 89-125㎡ 洋房住宅精裝1.3萬
    • 江陰星河灣

      高新區 | 城東街道 | 建面 150-389㎡ 高層住宅精裝1.5萬
    • 首創·禧瑞云境

      高新區 | 城東街道 | 建面 97-138㎡ 高層住宅毛坯0.85萬
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